Descrizione

Nel cuore di Noci, in posizione strategica a pochi passi dalle stramurali che circondano il centro storico e precisamente alla Via Pentimi, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, completamente ristrutturata e arredata, caratterizzata da rifiniture di pregio e da un’atmosfera accogliente e raffinata. Uno dei suoi punti di forza è la possibilità di raggiungere l’abitazione direttamente in auto, fino ad arrivare davanti alla casa: una comodità particolarmente preziosa per una proprietà situata nel suggestivo contesto del centro storico.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano rialzato troviamo una curata zona giorno, ideale per vivere momenti di relax in un ambiente confortevole, completa di bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale impreziosita da una splendida vasca idromassaggio, un dettaglio che dona all’ambiente un tocco di eleganza e benessere, trasformandolo in un piccolo angolo di relax privato.

A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un terrazzino abitabile, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro storico, perfetta per concedersi piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un comodo deposito di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo.

L’immobile è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Gli infissi in alluminio a taglio termico, modello minimal, conferiscono agli ambienti un’estetica moderna ed elegante, contribuendo al contempo all’isolamento termico.

Il sistema di riscaldamento e climatizzazione è composto da split presenti in ogni stanza, collegati a un unico motore esterno da 32.000 BTU, per una gestione pratica e funzionale del comfort interno.

La casa viene venduta completamente ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Noci senza rinunciare alle comodità, sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alle locazioni turistiche.


 

In the heart of Noci, strategically located just steps from the stramural buildings surrounding the historic center, specifically Via Pentimi, we offer for sale a charming detached house on two levels, completely renovated and furnished, characterized by exquisite finishes and a welcoming and refined atmosphere. One of its strengths is the possibility of reaching the house directly by car, until you reach the front of the house: a particularly valuable convenience for a property located in the evocative context of the historic center.

The dwelling is developed on two well-organized levels. On the mezzanine floor we find a well-kept living area, ideal for relaxing moments in a comfortable environment, complete with bathroom. Climbing to the upper floor leads to the sleeping area, where there is a double bedroom embellished with a splendid hot tub, a detail that gives the room a touch of elegance and well-being, transforming it into a small private relaxation area.

Making this property even more interesting is the presence of a habitable terrace, a particularly rare and sought-after feature in the historic center, perfect for indulging in pleasant moments outdoors. Complete the property a convenient storage of relevance, useful as additional space.

The property has been renovated with particular attention to the quality of the finishes and living comfort. Thermal cutting aluminum fixtures, minimal model, give the rooms a modern and elegant aesthetic, while contributing to thermal insulation.

The heating and air conditioning system consists of splits in each room, connected to a single 32,000 BTU external motor, for practical and functional management of internal comfort.

The house is sold completely renovated and furnished, ready to move in right away. An ideal solution both for those who want to experience the charm of the center