Descrizione

A Castellana Grotte, in Via della Resistenza, proponiamo in vendita un interessante locale al piano terra di circa 90 mq, una soluzione versatile e funzionale ideale per studi professionali, uffici, attività sanitarie o per chi desidera realizzare una comoda abitazione personalizzata.

L'immobile è attualmente distribuito in reception, sala d'attesa, ufficio, laboratorio e due servizi igienici, con una disposizione interna che consente un'immediata operatività o una facile riconversione ad uso residenziale.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni esclusivi, che offrono molteplici possibilità di utilizzo e valorizzano notevolmente l'immobile. Il porticato e la veranda garantiscono ambienti luminosi e fruibili, ideali per momenti di relax, aree di rappresentanza o ulteriori spazi a servizio dell'attività.

Completa la proprietà un comodo posto auto esterno di proprietà esclusiva, situato all'interno dell'area condominiale oltre la sbarra d'accesso, un valore aggiunto che assicura praticità e facilità di parcheggio.

Grazie alla sua posizione strategica, alla presenza di spazi esterni di generose dimensioni e alla grande flessibilità d'uso, questa soluzione si presta perfettamente sia all'utilizzo diretto sia come investimento.

Possibilità di acquistare separatamente anche l'ampio garage/deposito di circa 135 mq situato al piano interrato, ideale come magazzino, autorimessa o spazio di supporto all'attività principale.